売戸建住宅 那須塩原市 東豊浦 (黒磯駅) 1階建 4LDK
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 栃木県那須塩原市東豊浦 | ||||
| 築年月 | 1980年1月(築45年) | 建物面積 | 134.71㎡ | 土地面積 | 公簿 578.70㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 二世帯向き バス１坪以上 閑静な住宅街 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 店舗兼住宅を東側部分と西側部分に分割、それぞれ玄関、キッチン、バス、トイレが独立した２ＬＤＫの２世帯住宅に改築しました。境の壁にドアを設ければ一戸建て住宅として使用できます。
アピールポイント
敷地南側には７０坪の庭があり、駐車スペースとしても車４台は十分。東側には田んぼが広がり遠くの山並みの眺望が開けています。西側部分あるいは東側部分のどちらかを賃貸用としてもお薦めです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県那須塩原市東豊浦 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 床下収納 複層ガラス ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン ウッドデッキ 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：11.57㎡ 主要採光面：南向き 建物面積、公簿は１２１．５３㎡ですが、その後に増改築をしています。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6･4.5･4.5 LDK 25） | 建物面積 | 134.71㎡ |
| 土地面積 | 公簿 578.70㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1980年1月(築45年) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年04月 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） サッシ ■外装：2024年04月 外壁 屋根 ■その他：2024年04月 駐車場整備 |
||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面13.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 49.5万円 | ||
| 物件番号 | 6982169074 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/26 | 次回更新予定日 | 2025/01/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ニッセキ住宅
- 交通：
- ＪＲ東北本線／黒磯 徒歩12分
- 住所：
- 栃木県那須塩原市錦町５－８
- TEL：
- 0287-62-9039
- FAX：
- 0287-62-9059
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（７）第３９１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
