売戸建住宅 那須郡那須町 大字高久丙 2階建 3SLDK

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価格 1,100万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩12700ｍ
所在地 栃木県那須郡那須町大字高久丙
築年月 1992年2月(築32年11ヶ月) 建物面積 102.50㎡ 土地面積 公簿 400.00㎡
私道負担面積 32.00㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
管理体制の整っているロイヤルバレー内に建つ２階建て３ＳＬＤＫ。季節や行事で使う用品の収納場所或いは寝室としてお使いいただけるロフト付、更に台所を清潔に保つことができるＩＨクッキングヒーター付です。
  • 令和６年７月、敷地内の樹木を伐採しました
  • 敷地内すっきりしました
  • ２１帖のＬＤＫ
  • １階８帖和室
  • ２階８．５帖洋室
  • ２階６帖洋室
  • １階ＩＨのキッチン
  • １階厨房
  • １階浴室
  • ２階８帖ロフト
  • 家具什器付ＬＤＫ
  • 吹抜け
  • ウッドデッキ
  • ウッドデッキ

    アピールポイント

    ハイルーフ車も可能な屋根付駐車場。生活に必要な家電製品、什器備品も揃っています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩12700ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県那須郡那須町大字高久丙
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 共益費：32,000円/年、　共益修繕積立金：9,800円/年、　水道費（別荘）：33,700円/年、　水道費（定住）：37,620円/年 その他一時金 専用水道施設負担金：440,000円
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　グルニエ　上水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：36.00㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 8　洋 8.5･6　LDK 21　S 8） 建物面積 102.50㎡
    土地面積 公簿 400.00㎡ 私道負担面積 32.00㎡
    築年月 1992年2月(築32年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東4.0m 私道 接面32.0m 位置指定あり
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 42.9万円
    物件番号 6982335721 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/19 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ニッセキ住宅

    交通：
    ＪＲ東北本線／黒磯　徒歩12分
    住所：
    栃木県那須塩原市錦町５－８　
    TEL：
    0287-62-9039
    FAX：
    0287-62-9059
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（７）第３９１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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